檳城國際商業城 大型智能屋苑：Muze 第一期住宅
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1,087 - 1,862 平方呎 / 港幣$ 2M 起
PICC項目得到當地政府認可及肯定其對檳城的貢獻。發展商匯華集團獲政府特別批準以「P」〈即 Penang 檳城〉命名興建此具代表性的大型建築項目。
Muze @PICC (檳城國際商業城) 第一期住宅:
- 完善配套：PICC集住宅、甲級寫字樓、5星級酒店、購物商場、醫療中心及公園為一體。
- 交通便捷：輕軌直達
- 商業中心：鄰近峇六拜自由貿易區，超過300跨國公司 及 3,000中小企業 運作
- 尊貴地段：毗鄰檳城高爾夫球會及會展中心
- 智能家居：Smart Home 家電系統
- 酒店級度假享受：逾70種休閒娛樂設施
- 發展商提供物業管理售後服務：Hunza Care一站式售後貼心物業管理服務
- 業權 永久業權
- 單位數量 846 個單位
- 樓層 A座：52層 / B座：58層
- 單位大小 1,087 - 1,862 平方呎
- 房 3 至 4 房
- 單位高度 10英尺
- 景觀 檳城高爾夫球會，會展中心及海景
- 預計落成日期 2022/2023
- 發展商 Hunza 滙華產業集團
- 入門價 HK$200萬元起，連2至3個車位
智能設施
Muze以智能家居控制系統實行保安、生活等各層面的管理。此外，每個單位客廳都內置智能開關器，住戶透過聲控能夠輕易開關空調、影音設備、燈光、風扇等，讓住客享受智能化的便利生活，完整體現Muze的4大設計理念—智能、安全、環保與時尚。
PICC 還整合了智慧城市功能。 其他創新功能包括醫療設施的手機App預訂、智能公共照明、停車管理、數字尋路和樓宇管理的預測性維護來優化運營。
PICC配合政府的「檳城2030宏願」計劃的3個指標: 綠化、智能及以家庭為中心。
介紹PICC的大藍圖，檳城環境及發展商的過去項目
中英字幕
綜合型項目：「連接線」貫通空間概念
PICC以「連接線」為主題概念，重視空間、社區及與未來的聯繫，將各種創意及活力凝聚於一起，激活嶄新而充滿動力的生活方式。整個項目除了星級公寓Muze之外，還包括5星級酒店、甲級寫字樓、購物商場，雙層式商舖及餐飲店舖，以及頂級醫療中心。另外，利用天橋及行人路連接各購物商場、綠化空間、鐵路，以及鄰近各種設施，實現其「連接線」的創建概念。
峇六拜未來政經重心
Muze坐落於檳城西南地段的峇六拜〈Bayan Lepas〉，往返檳威大橋、市中心，以及檳城國際機場十分方便。當未來交通規劃，如高架橋、地下通道、6車道擴建，以及建議中的輕鐵陸續竣工後，將提供各種舒適的交通工具，道路更加暢順。
配合「檳城2030宏願」計劃，未來十年的發展焦點將轉向檳島西南區—峇央峇魯〈Bayan Baru〉及峇六拜〈Bayan Lepas〉—擁有檳島西南區62%以上人口居住的區域，也是Muze所在位置。隨著輕鐵項目落成，以及政經文教中心遷到這一地區，整個西南區將是檳城經濟最活躍的地區。
檳城“東方硅谷"
檳城輕鐵年底動工
檳城輕鐵是檳城交通大藍圖的其中一個重要發展項目。輕鐵路線長達29.9公里，沿線有27個站。輕鐵會以喬治市中心光大為起點，途經牛汝莪、峇央峇魯、峇六拜、檳城國際機場等主要地標，終點站設於檳島南部的其中一座人造島嶼上。
介紹 “Muze” - 檳城國際商業城的第一住宅項目
超過70種設施
Muze 的休閒設施共有四大區域，分佈在7個樓層。地面有「活力苑」、「齊樂苑」，屬鄰里社交互動的場所。分布於不同樓層的「棲息苑」則為住客提供休憩娛樂地方。
地面層除了是氣派的大堂，也設有一個多功能球場，戶外健身室亦位在此處。迷你樹林則讓喜歡接觸大自然的住戶有個好去處。
11樓是Muze齊樂苑，設有寬敞的睦鄰社交空間，歡迎大樓內的住戶在此分享生活點滴與樂趣。民眾會堂與開方式廚房提供住戶舉辦宴席的機會，小朋友也有設備齊全的遊樂區，追求身心放鬆的住戶則不妨善用瑜珈道場和幽靜的休憩區域。
23樓與26樓的棲息苑(Chillscapes)設有绿樹廊和電子遊戲室，也有適合稍作片刻的绿叢，一切遊戲與娛樂均為休閒而設計。
Muze俱樂部（Muze Club)分別為於兩座大廈的40樓與41樓，堪稱空中花園。這兩個貴賓級樓層提供最時髦的娛樂設施及享受，包括迷你影院及卡拉OK房，面對高爾夫球場面的空中美食廳，貴賓廊以及養生區等等。
示範單位
Type B : 1,550 平方呎 · 4房(包括1書房，乾或濕廚房）
Type F: 1,281平方呎 · 3房(包洗衣區及括乾或濕廚房)
Type E: 1,098平方呎 · 3房(包洗衣區及括乾或濕廚房)
學校及大學網絡
- Prince of Wales Island International School
- Straits International School
- Fairview International School Penang
- E-Bridge Preschool Penang (Bayan Baru)
- University Sains Malaysia
- INTI International College Penang
- Universiti Teknologi Malaysia Space Pulau Penang
Hunza Care發展商售後物業服務
一站式售後貼心服務
- 住戶生活舒適無煩惱
- 物業維修及家政服務安排
- 物業租/售 機場接送
發展商匯華產業集團的背景
匯華產業集團擁有超過40年發展房地產的經驗，已是家喻戶曉，信譽超卓。
旗下核心業務涉及房地產發展、投資及建築等。至今已完成超過15,000戶住宅及商業單位，其中包括高級豪華公寓、大型屋苑及城鎮發展等。
著名發展項目計有：Infinity高級豪華公寓，以及結合豪華公寓、古蹟文化遺產、購物商場和寫字樓為一體的葛尼百麗宮〈Gurney Paragon Mall〉。匯華集團近年來更是把旗下發展的項目推向海外市場，將業務拓展更高層次。
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地產代理監管局（EAA）地產代理公司名：翡翠島物業 (香港) 有限公司
地產代理監管局（EAA）地產代理牌照：C-057255
營業詳情說明書號碼：C-057255-A000.
營業地點：香港灣仔港灣道6-8號瑞安中心20樓2003-4室
物業廣告編號： JL0003
廣告日期：2025年5月20日
檳城國際商業城 大型智能屋苑：Muze 第一期住宅落成日期：2022/2023
