天璽168
亞庇豪華生活新標竿
649-1895 平方呎 / 港幣$ 1.5M 起
沙巴度假生活與長居計畫的完美門戶
天璽168將高爾夫綠茵、海灣碧波與山巒壯景盡收眼底，既是假日逸境亦是退休桃源。坐落於亞庇最負盛名的地段，這個已竣工項目將五星級生活設施與自然寧謐完美融合，同時坐享這座活力新興城市的發展紅利。
以香港十分之一的房價，即可擁有兼具生活品質與投資潛力的豪華宅邸，實為慧眼買家難逢良機。
對於有意移居馬來西亞的人士，天璽168更是參與「沙巴-我的第二家園計劃」(SMM2H)的理想選擇，為您與家人開闢長居沙巴的途徑——無論是追求休閒生活、長期居所或資產傳承。
- 土地權屬 99年租賃地契
- 佔地面積 4.88英畝
- 單位總數 819戶
- 樓層高度 56層
- 單位面積 649至1,895平方呎
- 設施 50米標準泳池、按摩池與嬉水池、亭閣園林、兒童遊樂區、宴會廳、健身中心、舞蹈室、桑拿蒸汽房、休閒平台、天際酒吧、星空咖啡廳與空中花園、雲端露台、私人酒廊、宴會廳及圖書館
- 景觀 沙巴高爾夫鄉村俱樂部、城市海景
- 竣工日期 2023年第一季度
- 發展商 Jesselton Properties
- 入場價格 886,000馬幣（約1,550,500港元）
為何選擇亞庇？東馬新興投資熱點
作為沙巴活力之都，亞庇正快速崛起為馬來西亞最具潛力的房地產投資目的地。憑藉強勁經濟動能、蓬勃旅遊業及重大基建升級，這座城市正吸引著追求生活品質與長期回報的精明投資者。
投資吸引力解析：
- 戰略性交通樞紐
距香港僅3小時航程，亞庇國際機場(KKIA)提供來自新加坡、首爾、東京及台北等亞洲主要城市的262條直飛航線，商務往來與移居便利無可比擬。
- 蓬勃旅遊產業
作為生態旅遊與海島度假勝地，亞庇2023年接待逾270萬旅客，創造131億馬幣旅遊收入。短期住宿需求激增，為Airbnb與度假租賃投資創造良機。
- 能源與農業重鎮
作為石油、天然氣與棕櫚油產業核心，國油與殼牌等巨頭駐紮於此，推動跨領域就業與經濟多元化。
- 政府主導發展
–《沙巴發展走廊》(SDC)：旅遊、製造、農業與再生能源的多領域投資
– 投資特區：亞庇工業園(KKIP)自由貿易區與棕櫚油產業集群已獲113.4億馬幣投資承諾
– 機場擴建計劃：4.423億馬幣升級工程將使KKIA旅客吞吐量從900萬提升至2028年的1,200萬人次，鞏固區域門戶地位
在全球關注與政府支持下，亞庇不僅宜居——更是財富增值的沃土。
全方位臻享生活
頂配生活設施
坐擁4.88英畝黃金地段，兩棟璀璨塔樓構成的天璽168已竣工落成，即刻入住。每戶住宅皆以永恆雅致與實用功能設計，打造雲端精緻居所。
- 現房交付——即刻開啟新生活篇章
- 無敵景觀——飽覽高爾夫綠茵、城市海岸線與蒼翠山脈
- 黃金地段——數分鐘抵達沙巴高爾夫鄉村俱樂部、京那巴魯國際學校、頂級醫療中心、購物商場及絲綢港灣遊艇俱樂部
無論是在陽台享用晨間咖啡，或於天際酒廊欣賞日落，每日皆如度假般愜意。
尊享度假式生活配套：
10樓休閒層：
- 50米標準泳池、按摩池與嬉水池
- 亭閣園林
- 兒童遊樂區、宴會廳
- 健身中心、舞蹈室
- 桑拿蒸汽房、休閒平台
54-55樓天際設施：
- 天際酒吧、星空咖啡廳與空中花園
- 雲端露台、私人酒廊
- 宴會廳、圖書館
24小時門禁社區，每棟配備5部客梯與1部服務梯。
【沙巴「第二家園」計劃：移居新選擇】
擁有「The Shore」的單位，即符合參與「沙巴馬來西亞我的第二家園計劃」（Sabah MM2H）的資格，該計劃提供可續簽的10年長期簽證。此方案特別適合家庭申請，主申請人可攜帶配偶、21歲以下子女及60歲以上父母共同持有單一簽證。
申請條件：
- 最低房產購置金額：60萬馬幣（與「The Shore」房價完美契合）
- 最低海外月收入要求：
- 個人申請者：每月1萬馬幣
- 攜帶眷屬者：每月1.5萬馬幣
- 定期存款證明：50萬馬幣
亞庇宜居宜業投資良機
選擇天璽168，不僅是購置房產——更是把握沙巴經濟騰飛紅利與SMM2H居留計劃的戰略投資。
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專業對接——親臨辦事處獲取符合投資目標的個性化方案
實地考察——定製亞庇考察行程，於專屬展銷廳親身體驗項目
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