物業管理及租賃
作為業主與租戶之間的中介人,翡翠島物業能夠迅速解決他們之間的疑問和糾紛。我們的工作人員會及時通知客戶未來要處理的重要事項,並按計劃定期進行預防性的維修工作。我們目標是要令客戶完全放心將物業交給我們管理,不用為日常瑣事煩惱,專心處理他們其他的投資組合。
我們作為物業經理的職責:
租賃管理
- 專業談判 在所有與租戶的談判中,專業代表業主
- 專屬租戶支援 迅速處理租戶的所有查詢及關注
- 清晰傳達指示 準確將您的指示轉達給租戶
- 保障您的權益 確保正式租約條款獲得全面遵守
- 法律協調 與信譽良好的法律顧問緊密合作,有效解決爭議
- 全面物業管理 處理租金收取、拖欠追收、維修費用支付等
- 水電及管理費代收 代業主收取水電費及管理費
續租
- 定期審視租金
- 代表業主傾談續約事宜
- 就市場最新情況提供建議和資訊
差餉及物業稅
- 代為處理政府稅務、雜費和提交物業稅申報表
維修及保養
- 進行定期的內部維護和裝修
- 協調租客進行例行檢查
- 執行維修和報價以供閣下批核
- 密切注意公共區域的翻新費用以及物業的例行維修和預防性保養
帳項管理
- 每月提供帳目報表,列明所有收入和支出項目,一眼看清閣下的物業投資組合



