抓住投資於距離新加坡繁華都市僅數分鐘路程的頂級目的地的願景，步行即可到達海關檢查站及即將建成的武吉查加RTS站。

這項新加坡-馬來西亞聯合開發的標誌性項目預計於2026年12月完工，將提供與新加坡兀蘭地鐵站的無縫直接連接，並配備由兩國政府共同管理的綜合移民和海關設施。

This landmark joint Singapore-Malaysia development, slated for completion by December 2026, promises seamless direct connectivity to Singapore’s Woodlands MRT, enhanced by integrated immigration and customs facilities collaboratively managed by both governments.

這一機遇的核心是R&F Princess Cove，一個完善的混合用途海濱社區，無縫整合購物中心、歌劇院、私人遊艇俱樂部、五星級凱悅酒店、甲級寫字樓、餐飲場所及休閒公園。

物業價格約為新加坡的九分之一，現在是把握第三階段新推出項目的絕佳時機，融合城市奢華與海岸寧靜，為尋求在柔佛巴魯居住並通勤至新加坡工作的投資者提供高收益投資潛力。

柔佛巴魯位於距離新加坡-柔佛長堤僅1公里的策略位置，非常適合跨境生活和通勤，配有650米連接橋直接通往柔佛巴魯CIQ，以及預計於2026年底開通的RTS連接，提供無縫連接。

作為依斯干達馬來西亞及柔佛-新加坡特別經濟區的一部分，柔佛巴魯在2025年上半年吸引了560億馬幣的批准投資，其中61%來自新加坡、中國和日本等外國投資，創造了89,000個就業機會。該州正成為東南亞的數據中心熱點，重大投資包括字節跳動投資21.3億美元在柔佛建設人工智能中心，擴展數據中心；微軟承諾投資22億美元在柔佛及大吉隆坡建設超大規模數據中心；以及甲骨文投資65億美元在雲計算和人工智能設施。

距離新加坡僅5分鐘車程，從香港（4小時）及亞洲主要城市有直飛航班，適合商務出行；靠近主要地標，包括國際學校如Invictus國際學校、萊佛士美國學校和馬爾堡學院馬來西亞，以及湯姆森醫療中心。

以極低的入場價馬幣96.8萬（約港幣190萬）發現無與倫比的投資機會，在R&F Princess Cove獲得超過515平方英尺的寬敞住宅——這是一個標誌性的混合用途海濱開發項目，第一階段入住率達99%，並通過650米有蓋連接橋直接通往柔佛巴魯CIQ。

柔佛與新加坡的策略性接近，加上其蓬勃的經濟增長和通過RTS連接增強的跨境連繫，為資本增值和租金收益提供了巨大潛力。

• 永久業權海濱住宅
• 優質綜合生活方式，可直接進入五星級凱悅酒店、R&F購物中心、R&F Marina Place、甲級寫字樓、餐飲場所、休閒公園、東南亞首個歌劇院及私人遊艇俱樂部
• 柔佛海峽的壯麗景觀及靠近新加坡
• R&R Sojourn：發展商提供的無憂物業租賃及管理服務
• 城市天空公園：一個充滿活力的多功能區域，設有網球場、游泳池、健身房、瑜伽室、慢跑道、燒烤區及通往R&F購物中心的連接橋

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地產代理監管局（EAA）地產代理公司名：翡翠島物業 (香港) 有限公司

地產代理監管局（EAA）地產代理牌照：C-057255

營業詳情說明書號碼：C-057255-A000.

營業地點：香港灣仔港灣道6-8號瑞安中心20樓2003-4室

物業廣告編號： JL0017

廣告日期：2025年9月19日

R&F公主灣 預計落成日期：2029年Q4

警示聲明：“To buy or not to buy non-local off-plan properties? Assess the risks before you buy! 境 外 樓 花 買 唔 買 ？ 計 過 風 險 先 好 買 ！ ”