了解香港新資本投資者入境計劃（CIES）
01/03/2024
香港推出了加強版的資本投資者入境計劃（CIES），以吸引全球資本、刺激經濟增長並創造新機會。該計劃為符合資格的投資者提供了一條通過戰略投資獲得香港居留權的途徑。
資本投資者入境計劃概述
新的CIES自2024年3月1日起生效，適用於外國國民、擁有其他國家永久居留權的中國國民、澳門居民及台灣居民。該計劃與香港不斷變化的市場政策和全球投資趨勢保持一致。
資格要求
申請人必須符合以下條件：
- 年滿18歲。
- 在申請前兩年內擁有至少3000萬港元（或其他等值貨幣）的淨資產。
- 保持清白的移民記錄，並符合香港的標準安全及盡職調查要求。
成功申請者可攜帶配偶及18歲以下的受養子女，前提是他們能夠在不依賴投資回報、就業或公共援助的情況下獨立支持他們。
投資標準
投資者必須將至少3000萬港元分配至以下一個或多個合資格資產類別：
- 股票：在香港交易所（SEHK）上市的股票。
- 債務證券：在SEHK上市的債券及中國政府債券。
- 存款證及次級債務。
- 投資基金：證監會認可的基金及房地產投資信託（REITs）。
- 有限合夥基金（LPFs）。
- 房地產：住宅及非住宅物業，房地產投資上限為1000萬港元。
CIES投資組合
該計劃的一個獨特之處是要求投資者將300萬港元分配至由香港投資管理有限公司管理的CIES投資組合。該組合支持對香港長期經濟發展有貢獻的企業和項目，特別是在創新、科技及其他戰略領域。
雖然資本保值和股息支付並無保證，但可能會根據組合表現及政策目標進行分配。隨著組合的發展，將發布更多細節。
保持投資合規
為確保合規，投資者必須：
- 在認可金融機構的指定投資賬戶中持有投資。
- 在香港居留期間維持投資。
- 如果在資產類別之間重新分配，需將所有交易收益再投資。
- 不得提取本金或將投資用作抵押。
- 只能提取投資所賺取的股息或利息收入。
房地產投資選項
住宅物業
- 符合投資資格的最低物業價值為5000萬港元。
- 最多1000萬港元可計入3000萬港元的投資門檻。
- 自2025年3月1日起，通過申請人全資擁有的合資格私人公司進行的投資也將符合資格。
非住宅物業
- 對申請人可購置的物業數量沒有限制。
- 允許抵押貸款，但只有權益部分可計入3000萬港元的門檻。
- 允許再融資，前提是貸款金額不增加。
- 非住宅物業的租金收入歸申請人所有。
- 如果出售房地產，收益必須再投資於合資格資產以保持計劃合規。
- 申請人必須向投資推廣署提交交易細節並申報所有權變更。
加密貨幣作為資產證明
自2025年2月起，香港承認比特幣（BTC）和以太坊（ETH）作為CIES申請人的有效資產證明。要包括加密貨幣持有量，申請人必須提供：
- 來自認可交易所或區塊鏈分析服務的驗證所有權及估值報告。
- 投資推廣署或入境事務處要求的支持文件。
此更新彰顯了香港對數字資產的前瞻性思維，為加密貨幣投資者創造了新的居留途徑。
申請流程
兩個主要政府機構處理CIES申請：
- 投資推廣署（InvestHK）：核實財務資格。
- 入境事務處（ImmD）：管理簽證申請及延期。
逐步申請指南
- 向投資推廣署提交申請以進行財務資格評估。
- 獲批後，向入境事務處提交簽證/入境許可申請。
- 獲得初步批准後，獲發180天訪客簽證以完成所需投資。
- 投資驗證後，入境事務處授予24個月的居留許可。
- 24個月後，申請3年延期，如果符合要求，可每3年續期一次。
- 連續居留7年後，申請香港永久居留權。
- 如果未達到居留標準但財務要求維持7年，可申請無條件居留，允許完全控制資產而不受限制。
我們如何提供幫助
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