跑馬地，一個依山而建的綠意飛地，位於香港島且完全可步行探索，和諧融合殖民賽馬傳統、寧靜綠地及高檔住宅氛圍。其寬闊大道載滿歷史電車及美食餐廳，而充滿活力的國際小酒館則反映出一個精緻休閒的社區。跑馬地吸引成熟專業人士、外籍家庭及馬術愛好者，他們重視寧靜與無縫城市連接。

跑馬地由香港島電車線（「叮叮」）沿黃泥涌道服務，並有多條巴士／小巴路線。銅鑼灣地鐵站（港島線）只需步行10分鐘或短程電車即可到達。的士隨處可見，而該區平坦地勢令單車或漫步成為日常探索的理想方式。

跑馬地體現經典香港優雅。它於1845年成為標誌性跑馬地馬場的所在地，逾175年來一直是社交基石。

• 跑馬地馬場（黃泥涌道）：歷史場地，每週三晚於燈光下舉行賽事，設博物館及季節活動。

欲深入傳統，可沿Village Road及馬場周邊追尋維多利亞式建築。

• 跑馬地馬場：體驗現場賽馬、導覽團，或現場啤酒花園及充滿腎上腺素的氛圍。
• 休閒活動：於跑馬地遊樂場慢跑或野餐，設足球場、網球場及家庭遊樂區。

跑馬地是香港一些最負盛名的社交及體育機構的所在地：

• 香港賽馬會：專屬賽馬、餐飲及社交活動。
• 香港足球會：頂級體育設施及家庭聚會。
• 克雷格羅華板球會（CCC）：板球、網球及精緻社區活動。

如欲更社區導向的選擇，華南體育會（SCAA）提供易達的體育課程及本地聯賽。

跑馬地提供頂級住宅組合，由宏偉殖民低層建築至流線高樓，適合追求空間與聲望的家庭及行政人員。租金回報穩健，得益於鄰近銅鑼灣及綠意設施。該區亦由香港養和醫院服務，這是一家領先的頂級私人醫療機構。

• 山村道及藍塘道：優雅唐樓及村屋，充滿花園魅力。一房單位由HK$25,000/月起；兩房由HK$40,000/月起；三房由HK$60,000/月起。
• 上藍塘道豪華低層發展：優雅選擇融合傳統魅力與現代奢華，包括Eaton Residence（藍塘道100號），提供寬敞家庭單位配私人陽台及寧靜山坡景觀；Happy Villa（藍塘道94號）帶來親密低層生活，設通風布局及鄰近精英學校；以及Blue Pool Court，高天花住宅於寧靜尊貴環境。
• 較新發展：

  – 禮頓山The Leighton Hill（禮頓道）：豪華家庭單位設會所、泳池及馬場景觀。

  – 比華利山Beverly Hill（樂活道）：寬敞單位配禮賓、健身室及翠綠山坡景觀。

  – 樂翠台Villa Rocha（樂活道）：優雅中層住宅融合經典風格與現代便利。

  – 壹鑾Regent Hill（樂活道）：當代高層提供頂級裝修及全景視野。

  – 樂天峰Broadwood Twelve（樂活道）：現代精品發展，設高效布局及充滿活力本地連接。

  – 雲暉大廈Winfield Building（雲地利道）：優雅高樓融合經典設計與傳統靈感環境。

優質地段售價平均每平方呎HK$25,000–32,000。Jade Land Properties提供獨家寬敞、光亮行政住宅清單，配頂級裝修及全景景觀。

跑馬地隸屬School Net 12（灣仔區），這是高度搶手的網絡，鄰近精英本地及國際機構。

本地學校

• 瑪利曼中學（藍塘道）：頂級女子中學；Band 1。
• 聖保羅男女小學（黃泥涌道）：精英 feeders，學術表現強勁；直接資助計劃。
• 怡和街官立中學（司徒拔道）：附近可靠男女合校選擇。

國際學校（15分鐘車程內）

• 法國國際學校French International School（跑馬地校園，藍塘道）：完整小學及中學，設IB及法語課程；現場或短途步行。
• 香港日本人學校Hong Kong Japanese School（跑馬地）：專注小學，日本國家課程；方便到達。

居民亦享鄰近頂尖大學如香港大學（HKU），乘地鐵僅15分鐘，適合有大學生家庭。

許多跑馬地家庭選擇此區，因其教育卓越與悠閒生活的完美融合。

跑馬地捕捉香港靈魂——傳統、綠意及連接於一身充滿活力的社區。無論尋求充滿個性單位、現代行政住宅，或文化基地，它都能滿足。聯絡Jade Land Properties獲取個人化物業參觀或投資建議。