fbpx
Jessica Magazine

Our Managing Director, Dr. Theresa Fok’s Jessica Magazine – Lifestyle Monthly Column (December 2020)

27/11/2020

置業與安居  – 霍碧君博士(Dr. Theresa Fok)

置業要懂得選擇,方可增值樓盤同時,找到理想的生活模式。近年不少港人到檳城尋求優質生活,檳城亦成為了物業投資熱點。論及港人在檳城的置業模式,除了作為投資和資產配置策略之外,主要是看中了檳城的文化和生活。

檳城的節奏和香港截然不同,而且有多元化的活動選擇,可以過得寫意又充實。因此到檳城置業,買的除了是居住的物業之外,也包括了附近優美的景觀,以及非物質的生活體驗。

香港生活壓力大,有時候難免想放眼海外,尋找另一個居所。檳城有甚麼生活體驗如此吸引海外人士移居當地呢?別的不說,檳城的喬治城是聯合國教科文組織指定的世界文化遺產。檳城有歷史的古蹟景點,而且獨特的街頭小吃無處不在,使喬治市獲得「馬來西亞美食之都」的美譽。此外,許多戶外自然景點也很值得大家探索。這裡有豐富的生態環境,以及迷人的自然景色,生活體驗多元化,正正可以提升非物質的生活質素。落戶檳城,可以選擇適合自己的生活,體驗多姿多采的生活,動靜皆宜。

除了假日活動之外,物業附近支援衣食住行的配套亦對生活體驗非常重要,而且完善的配套設施可以增加樓盤的市場競爭力,大大提升投資價值。衣食住行、消遣各方面能夠滿足業主和租客,醫療服務質素穩定,也是選擇樓盤的要素。如果居住的物業附近有景色宜人的公園或園林景色、愉快購物的商場、假日精彩的好去處的話,生活體驗自然得以提升,自住可以直接受惠,出租也能夠吸引較高質素的租客。最近相信很多人都少了外出,留在家中的時間長了,變相很多活動都在家中進行。如果家居面積寬敞,又或者附設會所設施,即使足不出戶,日子都可以過得很充實。

檳城物業就有這個優勢,以空間取勝。當地的樓盤最小的單位都過千呎。普通香港幾百呎單位的價錢,在檳城足可擁有二千多呎的豪宅,家中放置健身器材,劃一個瑜珈專區絕非奢望。

無論是市中心商業區,還是市郊豪宅區,都有機會找到優質生活空間。如果是市中心,最好就是接近主要公路或設有鐵路站,同時屬於市中心的 CBD 心臟地帶,交通方便,人流暢旺,流動性高。如果是市郊低密度住宅區,鄰近的發展項目就成為參考指標,例如該區是否已發展為完善的高檔住宅區、配套設施如何、市場定位是否高質住宅區,以及居住質素和社區形象等等。

檳城就好像想當年的香港一樣,有很大的投資升值潛力。作為退休和度假的居所之餘,也可以同時作為一個地產投資項目。曾與一些朋友交流檳城置業生活資訊,發現對方打算購入兩個相連單位,一個自住,一個收租,方便管理。退休之後享受人生之餘既可以方便管理當地物業,同時又可以用更低的生活成本提升生活質素。物業要提供到理想生活,發展項目的規劃非常重要,而且發展商本身要懂得生活品味、重視居住體驗,才能夠滿足到入住的朋友。

霍碧君博士(Dr. Theresa Fok)

翡翠島物業創辦人,植根香港的商界領袖和事業女性,過去 二十多年來一直帶領公司的專業團隊跨過不同的挑戰,在本地 和海外的物業市場中默默耕耘,開啟物業市場多元化機遇,於 業內的專業亦得到外界肯定,更榮獲加拿大特許管理學院選為 學院院士,同時亦成為林肯大學榮譽管理博士。Theresa 亦為 新城財經台《環球置富方程式》、《大馬揀盤》擔任嘉賓主持。

Our Accolades

Asia Pacific Property Awards / "5-Star Best Real Estate Agency Marketing Hong Kong / "Hong Kong Regional Nominee Finalist" / "Best Real Estate Agency Single Office Award Winner"

2020-2021

The 20th Capital Outstanding Enterprise Awards / "Outstanding Overseas Property Real Estate Agency"

2020-2021

Metro Finance's Leaders' Choice Awards / "Excellent Overseas Property Agency Brand"

2020

The Hong Kong Council of Social Service / "Caring Company"

2018-2020